Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Woonlastenverzekering
Heerlijk wonen is iets waar we allemaal dagelijks van kunnen genieten. Neemt niet weg dat de maandelijkse kosten om te wonen daar deel van uitmaken. En wat is er prettiger dan je geen zorgen te hoeven maken over het betalen van deze maandelijkse kosten en daarnaast ook nog leuke dingen te kunnen blijven doen. Echter kun je de maandelijkse kosten om te wonen wel blijven betalen als er iets gebeurt met je baan of met je gezondheid? Het zal je maar gebeuren dat het inkomen daalt en de lasten hetzelfde blijven. Dan ontstaat er maandelijks een tekort en dat gaat weer ten koste van je woon- en leefplezier. Een woonlastenverzekering is hiervoor de oplossing. De financieel adviseur van Smartfee.nl informeert je graag uitgebreider.
Voor wie is de woonlastenverzekering?
De woonlastenverzekering is een verzekering die bedoeld is voor iedereen die vaste maandelijkse woonlasten heeft, zoals:
- eigen woningbezitters
- huurders
- werknemers in loondienst
- zelfstandigen
De financieel adviseur van Smartfee.nl kan samen met jou bepalen of een dergelijke woonlastenverzekering van toepassing is op jouw persoonlijke situatie.
Wat is verzekerd?
Met de woonlastenverzekering verzeker je mogelijke financiële risico’s in geval van werkloosheid of arbeidsongeschiktheid als gevolg van ziekte of een ongeval. De financiële adviseur bepaalt samen met jou, welk bedrag er verzekerd zou moeten worden om de woonlasten te kunnen blijven betalen. Er wordt dus samen een te verzekeren maandbedrag vastgesteld. Dit maandbedrag staat overigens los van jouw maandelijkse inkomen maar heeft dus betrekking op de woonlasten en is zoals gezegd afhankelijk van de eigen persoonlijke situatie. Het minimaal te verzekeren maandbedrag bedraagt € 150,00 en het maximale maandbedrag € 2.500,00.
Gratis dekking!
De woonlastenverzekering biedt naast de standaard al uitgebreide dekking ook nog een gratis extra dekking. In het geval je als verzekerde door een ongeval komt te overlijden keert deze verzekering ineens een bedrag uit van 24 keer het door jou verzekerde maandbedrag!
Premie woonlastenverzekering
Voor de woonlastenverzekering betaal je een verzekeringspremie. De hoogte van deze premie is van een aantal zaken afhankelijk, zoals bijvoorbeeld de hoogte van het te verzekeren maandbedrag en de looptijd van de verzekering. De premie van de door Smartfee.nl aangeboden woonlastenverzekering behoort tot de scherpste in de markt. De verzekeringspremie kan zowel per maand als ineens (koopsom) worden betaald. Het is ook mogelijk een combinatie van maandpremie en koopsom te kiezen. Je hebt de keuze om de premie die je voor de woonlastenverzekering betaalt en van toepassing is op het arbeidsongeschiktheid gedeelte fiscaal aftrekbaar te maken op het inkomen. De financieel adviseur van Smartfee.nl kan je hier alles over vertellen.
Rekenvoorbeeld
Om je een idee te geven van de premiestelling hebben we hieronder een praktijkvoorbeeld opgenomen:
Joop is 35 jaar als hij een woonlastenverzekering afsluit. In overleg met een smartfee.nl adviseur kiest Joop voor een verzekering tegen het risico van arbeidsongeschikt (AO). Bij AO wil hij na een half jaar een uitkering ontvangen, omdat hij zelfstandig is en de eerste zes maanden zelf kan opvangen met zijn reserves. Joop kiest voor een verzekeringsduur van 20 jaar, omdat hij dan verwacht zijn huis te hebben afgelost en zijn maandlasten dan automatisch aanzienlijk dalen. Joop verzekert een bruto maandlast van € 1.250,-.
Deze verzekering kost Joop € 87,35 per maand (fiscaal aftrekbaar). Als Joop 39 is, wordt hij ziek. Zes maanden later start de smartfee.nl woonlastenverzekering met uitkeren. Vanaf dat moment betaalt Joop geen premie meer, maar ontvangt hij wel de uitkering. Zolang Joop arbeidsongeschikt is, kan hij zijn hypotheeklasten gewoon blijven betalen. In totaal ontvangt Joop een bedrag van € 292.500 (19,5 jaar lang een uitkering van € 1.250 per maand). Zo heeft Joop optimale zekerheid, voor een prima premie.
100% premievrijstelling
In het geval je een beroep moet doen op de door jou afgesloten woonlastenverzekering en er een uitkering volgt, betaal je gedurende de uitkeringsperiode geen verzekeringspremie.
Wat wil je weten?
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Financiële begrippenlijst
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Veelgestelde vragen
Wat valt onder bijkomende kosten?
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Wat is een hypotheek?
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?
energiebespaarbudget?
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?
overdrachtsbelasting?
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
- Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
- Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
- In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
Heb je vragen? We beantwoorden ze graag!
Al 25 jaar is Corné Leenaars actief in de financiële wereld. Hij heeft ervaring in de bankwereld, bij mid-office organisaties en bij makelaars. Hij heeft zich verder gespecialiseerd in hypotheken. Er is geen hypotheekproduct dat Corné niet kent en via Smartfee kan hij de gewenste hypotheek ook bij alle partijen onderbrengen, waaronder de Duitse Volksbank. Smartfee is onafhankelijk en zal altijd kiezen voor de beste oplossing voor jou als klant. Persoonlijk financieel advies op maat.
Adres
G. v. Nijenrodestraat 154A, Breukelen
Contact
Tel: 030 – 267 6382
Mail: [email protected]l
Openingstijden
Ma t/m Vr
09.00 - 17.30
In de avonduren op afspraak
© Smartfee