Smartfee.nl werkt samen met de Volksbank Emmerich Rees en
de VR-Bank Westmünsterland eG en biedt
aan in heel Nederland:
De Duitse Volksbank Hypotheek.
De belangrijkste kenmerken van de Volksbank hypotheek:
- Twee rente periodes: 5 jaar
vast en 10 jaar
vast.
- Hypotheken van 75.000 tot 500.000 Euro.
- Aflossen in 30 jaar door middel van annuïteit of lineaire
hypotheek.
- Hypotheek tot maximaal 75% van de
marktwaarde.
- Verkrijgbaar voor alle 1e eigen woningen in
Nederland.
- Financiering op basis van loondienst inkomen (vast
contract) of pensioen inkomen.
- Huurinkomsten uit reguliere verhuurpanden in
combinatie met loondienst of pensioen
- Boetevrij aflossen : 10 procent van de
oorspronkelijke hoofdsom per
kalenderjaar
- Inkomen vanuit buiten EU geen bezwaar
Maak een
afspraak !! Ook wanneer u niet aan de eisen van de
Volkbank voldoet kunnen wij u uitstekend van dienst
zijn.
Het is belangrijk om te realiseren dat je
een hypotheek aangaat met een Duitse bank. Dit betekent
dat er een aantal verschillen zijn met Nederlandse
hypotheekverstrekkers. De Volksbank verstrekt
bijvoorbeeld alleen offertes wanneer zij alle relevante
stukken ontvangen hebben. Op deze manier kan de Volksbank jou
de beste en meest passende offerte aanbieden.
Het acceptatieproces verloopt bij de
Volksbank dus anders dan je tot nu toe misschien gewend
bent.
Hierdoor weet je direct of je er voor in aanmerking
komt!
Geïnteresseerd? Bel ons of neem vrijblijvend contact op met een van onze financiële
adviseurs.
 |
Volksbank
Emmerich-Rees eG
|
|
VR-Bank
Westmünsterland eG
|
-
Hypotheekrente onder vuur
bron: Het Financieele Dagblad
| datum: 07-02-2015
Hoewel de hypotheekrentes nog nooit zo laag geweest zijn, klagen
diverse huizenbezitters over de hoge rente. Zij betalen te veel, zo
is de teneur. Wat zijn de alternatieven?
De hypotheekrente daalt. Nog steeds. Rondom de jaarwisseling was
het even rustig met de renteberichten, maar daarna hebben diverse
financiële instellingen de trend van de afgelopen jaren voortgezet.
In kleine stapjes wordt de hypotheekrente verlaagd.
volledige artikel »
-
Duitse bank begint met goedkope hypotheken in Nederland
bron: de Stentor
| datum: 31-01-2015
UTRECHT - Er moet meer concurrentie komen op de
hypotheekmarkt, klaagde de Vereniging Eigen Huis deze week nog. De
vereniging wordt nu op zijn wenken bediend: de Volksbank
Westmünsterland gaat in Nederland goedkope Duitse hypotheken
verkopen.
De Volksbank Westmünsterland ruikt kansen,
omdat de hypotheekrente in Duitsland lager is dan in Nederland. De
bank trekt 20 miljoen euro uit om in Nederland actief te worden,
evenveel als de Volksbank Emmerich-Rees, die al 3 jaar in Nederland
bezig is. "We starten langzaam en verstandig, maar het wordt
vanzelf meer," zegt Wolfgang Baecker, bestuursvoorzitter van de
Volksbank Westmünsterland.
volledige artikel »
-
Meer Nederlanders kunnen aan Duitse hypotheek
bron: Consumentenbond
| datum: 29-01-2015
Meer Nederlandse huizenkopers kunnen
profiteren van de zeer lage rente op een Duitse hypotheek. De
VR-Bank Westmünsterland stelt de komende periode €20 miljoen per
jaar (en ten minste €200 miljoen totaal) beschikbaar voor
hypotheekleningen in ons land.
Daarmee volgt de VR-Bank het voorbeeld van de Volksbank
Emmerich-Rees, die sinds 2011 ook jaarlijks zo'n €20 miljoen
vrijmaakt voor Nederlandse huizenkopers. Beide Duitse banken doen
dat via het in Utrecht gevestigdeSmarfee.nl, dat de hypotheken op zijn
beurt aanbiedt via een tiental tussenpersonen verspreid over ons
land.
volledige artikel »
-
Vereniging Eigen Huis: Duitse Hypotheek
bron: Vereniging Eigen Huis
| datum: 01-10-2013
In Duitsland zijn de rentetarieven voor hypotheken lager dan in
Nederland. Daar staat tegenover dat Duitse banken strenger zijn.
Zij financieren meestal niet meer dan 70 procent van de
woningwaarde.
In Nederland wordt nog steeds tot 105 procent van de
woningwaarde gefinancierd. Veel Nederlanders die in Duitsland een
hypotheek willen afsluiten, lopen vast op de eis om 30 procent
eigen geld mee te nemen. Daar komen nog kosten bij, zoals
overdrachtsbelasting, makelaars-, notaris-, advies- en
bemiddelingskosten.
Waar te vinden?
Wie voor een Nederlandse woning een Duitse hypotheek wil
afsluiten, kan bijvoorbeeld zoeken via Smartfee. In de
grensstreek is het vaak ook niet zo moeilijk om net over de grens
een geschikte bank te vinden.
volledige artikel »
-
Hypotheek bij de oosterburen
bron: BN De Stem
| datum: 11-10-2012
Een hypotheek afsluiten bij een Duitse bank is een stuk
voordeliger dan lenen in eigen land. Maar de voorwaarden zijn wel
veel strenger. De rente op een Duitse hypotheek ligt gemiddeld
tussen de 1 en 2 procent lager dan in Nederland. Shoppen over
de grens voor een hypotheek loont, ook als je de eigenaar bent van
een tweekapper in Waddinxveen. En, heel belangrijk, de
hypotheekrente is gewoon aftrekbaar.Tot een jaar geleden was
voordelig lenen bij de buren voorbehouden aan Nederlanders uit de
grensstreek. Duitse banken willen het onderpand namelijk
kennen en dat is knap lastig bij een huis dat 100 kilometer
verderop staat. Sinds 1 oktober 2011 biedt adviesbureau Smartfee.nl
uit Utrecht in samenwerking met de Volksbank Emmerich-Rees Duitse
hypotheken aan voor de hele Nederlandse markt. De kans bestaat dat
meer Duitse banken over de brug komen.
volledige artikel »
-
Hypotheek in Duitsland
bron: De Telegraaf
| datum: 10-09-2012
AMSTERDAM - Onze jongste Geldgids heeft eens goed naar Duitse
hypotheken gekeken en de conclusie luidt zonneklaar: oerdegelijk en
veel goedkoper!
Dat zit 'm natuurlijk in de rente: die ligt 1 à 2 procent lager
dan bij Nederlandse banken. Bij een hypotheek van pakweg 250.000
euro betekent dat 2.500 tot 5.000 euro minder rentelasten per
jaar.
volledige artikel »
-
Duitse Volksbank-hypotheek ook via De Hypotheker
bron: Amweb
| datum: 17-08-2012
De Volksbank is sinds vorig jaar actief op de Nederlandse markt
via Smartfee.nl. Volgens Hypotheker-directeur Bas Millenaar (links)
zijn de rentetarieven tot 0,45% lager dan bj andere aanbieders.
"Daarnaast past een annuïteitenhypotheek bij de toenemende
belangstelling voor traditionele aflosvormen."
volledige artikel »
-
Duitse bank wil meer hypotheken in Nederland verkopen
bron: Consumentenbond
| datum: 10-07-2012
De Volksbank maakte eind vorig jaar €25 miljoen beschikbaar, om
als eerste Duitse bank de strijd aan te gaan op de Nederlandse
hypotheekmarkt. Naar schatting kwam dat neer op slechts zo'n 70
woningen.
Maar inmiddels acht de Volksbank de tijd rijp voor een
verruiming van dit budget, aldus Corné Leenaars, mede-directeur van
Smartfee, dat de Duitse hypotheken in ons land aan de man brengt.
Duitse hypotheken zijn interessant vanwege de lage rente, maar
kennen ook strenge voorwaarden. Zo financiert de Volksbank
Emmerich-Rees niet meer dan circa 72% van de waarde van een
woning.
In het september-nummer van de Geldgids lees je meer over Duitse
hypotheken.
volledige artikel »
-
Duitse Volksbank Hypotheek: eerste indruk
bron: Consumentenbond
| datum: 30-09-2011
Een Duitse bank biedt vanaf 1 oktober hypotheken aan voor
alle Nederlandse huizenkopers. De rente is lager dan de rente die
Nederlandse banken vragen en dus aantrekkelijk. Maar de Volksbank
stelt strenge voorwaarden.
volledige artikel »