Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
16 maart 2022
Ben jij ook iemand die weleens op Funda kijkt, puur uit interesse? Die langs makelaars loopt, alle mooie woningen in de etalage ziet hangen en dan toch net iets langer blijft staan om er goed naar te kijken. Het is best interessant om te weten wat er beschikbaar is in de buurt en wat de marktwaarde van de woningen is. En of dit binnen jouw mogelijkheden ligt. Ben jij op de hoogte van de wat jij zou kunnen kopen?
In de regio Utrecht staan er op het moment rond de 2850 koopwoningen op Funda. Het aantal koopwoningen is nog erg wisselend. Met de hogere marktwaarde willen namelijk veel mensen hun huis verkopen met winst. De prijzen lopen uiteen van een appartement van 43m² in Amersfoort voor €128.280,- tot een villa met 2.163m² in Bosch en Duin voor €18.000.000,-! Het goedkoopste appartement is maar net 0,7% van de villa waard.
Zodra we de woningen vergelijken komen we er al snel achter dat er een aantal redenen zijn voor het gigantische prijsverschil. Zo bezit de villa over een privé ingang door het bos (wat inbegrepen is bij de woning), een hammam, binnenzwembad, whirlpool, sportschool, bioscoopzaal, wijnkelder, lift en 4 slaapkamers tussen de 60m² en 80m² die allen over een design-badkamer beschikken. Daar tegenover gezet heeft het appartement allereerst een gezamenlijke entree, slechts één slaapkamer van 14m², een keuken, badkamer en balkon. Het verschil tussen de marktwaarde is wel beter te verklaren nu een aantal van de extra’s van de villa benoemd zijn. Gelukkig zit er toch nog heel veel tussen deze twee uitersten.
Laten we een situatie voorstellen waarbij wij een jong stel van 25 jaar oud proberen te helpen een woning aan te kopen. Twee kostwinners zonder kinderen, onder de AOW-leeftijd met een gemiddeld inkomen van €39.000,- per jaar. Dit is het gemiddelde inkomen in 2019 volgens het CBS.
Als wij met dit gegeven een berekening maken van de maximale hypotheek komen we op een bedrag uit van circa €184.000,- ervan uitgaande dat dit stel geen kredieten heeft, geen lease auto’s en geen studieschulden. Maar aan de andere kant ook niet meegerekend of ouders bij willen springen, of er giften zijn of eigen vermogen. Wil je een preciezere berekening van het bedrag wat je maximaal zou mogen lenen? Dan kan je gratis en vrijblijvend een afspraak met ons maken.
Voor huizen in de prijscategorie tot € 200.000,- kom je al snel uit op wonen in een andere regio, wil je een woning aankopen die aan je wensen voldoet. Denk dan vooral aan Zeeland, het Zuiden van Limburg, Overijssel, Drenthe, Groningen en Leeuwarden. Gebieden buiten de Randstad. Als ze wat extra geld zouden hebben voor hun droomwoning, zouden ze dit uiteraard bij kunnen leggen waardoor de maximale ruimte vergroot kan worden. Een tweede inkomen is bijna een must en met een zelfde 2e inkomen erbij mag je ongeveer € 415.000,- lenen.
Het kan zijn dat je nu toch benieuwd bent naar wat jij kan lenen, daar wil ik je graag mee helpen! Maak vooral een afspraak zodat we het onder de loep kunnen leggen.
Terwijl de importwaarde van aardgas in 2018 uitkwam op bijna 12 miljard euro, bedroeg de exportwaarde 9,8 miljard euro, mede dankzij hogere prijzen. Het handelstekort kwam daarmee uit op 2,1 miljard euro.
Uit berekeningen blijkt dat de energierekening dit jaar met ruim 330 euro stijgt. Staatssecretaris Mona Keijzer (Energie & Klimaat) zei destijds in de Kamer dat het niet zo’n vaart zou lopen.
Als het woningbezit buiten beschouwing wordt gelaten, is het gemiddelde vermogen maar licht gestegen naar een bedrag van 14.100 euro. Het CBS houdt rekening met alle bezittingen en schulden van Nederlandse huishoudens.
Adjunct-directeur Gijs Boudewijn denkt dat de stijging door verschillende factoren komt, zegt hij donderdag tegen BNR, dat de cijfers opvroeg. Zo is het wisselen van bank gemakkelijker digitaal te doen.
Tegenvallende groei in de eurozone lijkt de economie van de eurozone af te remmen.
Al 25 jaar is Corné Leenaars actief in de financiële wereld. Hij heeft ervaring in de bankwereld, bij mid-office organisaties en bij makelaars. Hij heeft zich verder gespecialiseerd in hypotheken. Er is geen hypotheekproduct dat Corné niet kent en via Smartfee kan hij de gewenste hypotheek ook bij alle partijen onderbrengen, waaronder de Duitse Volksbank. Smartfee is onafhankelijk en zal altijd kiezen voor de beste oplossing voor jou als klant. Persoonlijk financieel advies op maat.
G. v. Nijenrodestraat 154A, Breukelen
Tel: 030 – 267 6382
Mail: [email protected]l
Ma t/m Vr
09.00 - 17.30
In de avonduren op afspraak